В декабре 2025-го выдачи ипотеки в Москве выросли на 32%

В декабре 2025 года в Москве было зарегистрировано 10 822 договора жилищной ипотеки — к ноябрю (8 177) показатель увеличился на треть (32,4%). При этом в годовом выражении результат декабря 2025 года уступил 3,7% аналогичному месяцу 2024 года (11 242), но на 12% превзошел последний месяц 2023 года (9 664), говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.

По итогам 12 месяцев 2025 года в Москве был зарегистрирован 118 171 договор ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Динамика к 2024 году (120 881) составила -2,2%, при этом 2023 году (136 208) показатель уступил 13,2%.

«По итогам 2025 года ипотечный рынок столицы показал стабильный результат, сопоставимый с 2024 годом, – разница составила менее 3 тысяч сделок (2,7 тыс.), а среднемесячный показатель второй год подряд находится на уровне 10 тысяч договоров. Ипотека остается практичным финансовым инструментом при покупке жилья – если обратиться к нашей статистике, то за 10 лет Управлением оформлено порядка миллиона таких сделок, — прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Однако общий тренд все же смещается в сторону охлаждения спроса, а декабрьский рост показателя скорее создан «нетерпеливым» покупателем, не отражая реальной картины рынка. Учитывая взятый регулятором курс на снижение ключевой ставки, ипотечный заемщик находится в выжидательной позиции, когда ставка по кредиту вслед за ставкой ЦБ достигнет приемлемого для него уровня и установится баланс между потребностью и финансовыми возможностями для сделки с недвижимостью».