В 2025 г. рынок недвижимости России удачно адаптировался к условиям монетарной политики регулятора. Несмотря на общее падение девелоперской активности, объем ввода по итогам 2025 г. составляет 103 млн кв. м, что всего на 5 млн. кв. м меньше, чем в прошлом году, говорится в сообщении Nikoliers. При этом, в 2025 г. зафиксирована рекордная средневзвешенная ключевая ставка за год – 19,2%.
Ключевые показатели Московского рынка жилой недвижимости также свидетельствуют о стабилизации, отмечается в сообщении. Количество проданных лотов по итогам 2025 г. составляет 62,2 тыс. шт. ( -2% год к году). При этом, на фоне сохранения спроса и замедления девелоперской активности более значительно сократилась экспозиция на первичной рынке, по итогам 2025 г. объем экспонируемой площади составил 2,45 млн кв. м (-8,9% год к году), а количество лотов в продаже составило 38,2 тыс. шт. (-20,7% год к году).
При этом, по данным компании, по итогам 2025 г. количество экспонируемых лотов комфорт-класса в Москве снизилось почти в 2 раза на 42% год к году. Причиной стало замедление активности девелоперов при стабильном спросе со стороны покупателей. За счет вымывания доступного предложения меньшей площади, средняя площадь лота в продаже увеличилась до 59 кв. м (+3 кв. м год к году).