Масштабные льготные ипотечные программы разгоняют спрос, что влияет на уровень цен, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ.
«Любые льготы кем-то оплачиваются. И на любом рынке это тоже происходит. Любая льготная программа влияет на спрос, влияет на цены. Вопрос в ее объеме: если масштабы небольшие, то перекосов в целом на рынке не будет. Поэтому мы всегда выступали, что льготные программы - неважно, в сфере жилья или в других сферах - они должны быть очень адресными, сконцентрированными на приоритетах и не приводить к таким перекосам. Масштабные безадресные льготные ипотечные программы разгоняют спрос очень быстро. Мы это видели. Тогда чисто физически невозможно быстро нарастить предложение недвижимости. Цены на квартиры растут. А по цепочке это разогревает и общий уровень цен», - отметила глава ЦБ.
Поэтому, как подчеркнула Эльвира Набиуллина, важна адресность льготных программ. В качестве примера она назвала «Семейную ипотеку», которая сегодня остается основным драйвером ипотеки.
Рыночная ипотека, по главы ЦБ, будет более доступна по мере снижения инфляции, ключевой ставки и процентной ставки в экономике.