Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила решения судов нижестоящих инстанций и отказала певице Ларисе Долиной в удовлетворении иска к Полине Лурье о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. Одновременно встречный иск покупательницы о прекращении права пользования квартирой и принудительном выселении певицы будет направлен на новое рассмотрение в Московский городской суд. Решение вступает в силу немедленно, пишет РБК.
«Верховный суд Российской Федерации поставил точку в так называемом деле Долиной — Лурье. Квартира принадлежит Полине Лурье. Лариса Долина незаконно находится в квартире, и если она в ближайшее время добровольно ее не покинет, суд нижестоящей инстанции рассмотрит вопрос о выселении», — отметили в пресс-службе Верховного суда.
Как пояснил изданию партнер Верба Легал (Verba Legal), адвокат Дмитрий Мальбин, позиция Верховного суда имеет значение не только для конкретного спора, но и для всего рынка недвижимости. Добросовестные покупатели, заключил он, теперь смогут опираться на это решение как на ориентир правоприменительной практики и своего рода прецедент.
Как напоминает издание, летом 2024 г. народная артистка Лариса Долина заявила, что стала жертвой мошенников. Певица сообщила, что в отношении нее были совершены «изощренные и спланированные мошеннические действия», возбуждено уголовное дело, а она признана потерпевшей. В рамках расследования на квартиру в Хамовниках был наложен арест.
Гражданский спор между Ларисой Долиной и Полиной Лурье начался 21 августа 2024 года. Артистка обратилась с иском в Хамовнический районный суд Москвы, оспаривая сделку купли-продажи квартиры, заключенную в июне 2024 года. Полина Лурье приобрела жилье за 114 млн руб. с учетом риелторской комиссии и впоследствии подала встречный иск. 28 марта 2025 года Хамовнический районный суд Москвы признал сделку недействительной и указал, что Долина действовала под влиянием мошенников и не осознавала правовых последствий своих действий. Суд постановил вернуть квартиру певице и прекратить право собственности Лурье. При этом в возврате средств покупательнице было отказано: суд счел, что реституция неприменима, поскольку продавец фактически не получила деньги от сделки. В сентябре Московский городской суд оставил его без изменения, а в конце ноября Второй кассационный суд общей юрисдикции признал выводы нижестоящих инстанций законными.