По итогам ноября на первичном рынке Московской области объем предложения сократился на 7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 219 090 рублей (+5% за месяц, +15% за год). Было заключено 5,7 тыс. ДДУ (-1% за месяц, +72% за год), говорится в сообщении компании «Метриум».
В ноябре 2025 года на рынке новостроек Московской области экспонировалось 41,1 тыс. лотов (-7% за месяц, -9% за год) в 235 проектах, где 39,8 тыс. – квартиры (-6% за месяц) и 1,3 тыс. – апартаменты (-9% за месяц). В ноябре 2025 года на рынке новостроек Московской области стартовал один новый проект комфорт-класса.
По подсчетам «Метриум», средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам ноября 2025 года составила 219 090 рублей (+5% за месяц, +15% за год). Средневзвешенная цена квартир – 218 520 руб. за кв. м (+5% за месяц, +15% за год), апартаментов – 241 300 руб. за кв. м (+4% за месяц, +31% за год).
На рынке новостроек Московской области было зарегистрировано 5,7 тыс. ДДУ (-1% за месяц, +72% за год), с апартаментами было зарегистрировано 139 сделки, с квартирами – 5,6 тыс. ДДУ. Среди округов по объему сделок в ноябре лидируют Ленинский г. о. (15%, -1 п.п. за мес.), Мытищи (14%, +1 п.п.) и Красногорск (13%, -1 п.п.).
«В ноябре 2025 года сохранилась тенденция к сокращению предложения на рынке новостроек Московской области, наблюдаемая с августа: объем предложения за месяц снизился на 7%, составив 41,1 тыс. лотов, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор «Метриум». – Дефицит сформировался как из-за минимального пополнения рынка (в ноябре стартовал всего один новый проект), так и из-за сохраняющегося высокого спроса. Уровень покупательской активности (5,7 тыс. ДДУ) повторил октябрьский показатель. Основным фактором повышенного спроса стали ожидания корректировки условий программы семейной ипотеки. Немаловажную роль сыграла и сезонность – традиционный рост активности в конце года. Рост спроса на фоне сокращающегося предложения привел к увеличению средневзвешенной цены (219 090 руб. за кв. м, +5% за мес.)».