По итогам ноября 2025 года Сбер выдал ипотечных кредитов на сумму более 360 млрд рублей, а интерес к первичному жилью вырос почти на 11%, говорится в сообщении пресс-служба банка.
По данным Домклик, в ноябре выдачи на первичном рынке выросли на 11%, а доля новостроек в общем объёме выдач вновь перешагнула за 70% – последний раз такое было в мае 2025 года. Также отмечается несущественное падение спроса на вторичном рынке (-8,3% от рекордного объёма выдач в октябре 2025 года). В сегменте загородной недвижимости сказывается сезонный фактор, поэтому спад интереса более выражен.
По сравнению с октябрём 2025 года спрос на новостройки вырос на 10,8%. Объём выдач по первичному жилью составил приблизительно 258,5 млрд рублей, а также выросла и доля первичного жилья в структуре выдач Сбера: с 66% в октябре до 71,3% (+5,3 п.п.).
На вторичном рынке впервые с мая 2025 года наблюдается снижение объемов выдач. Общий объём выдач на готовые квартиры в ноябре 2025 года составил около 57,8 млрд рублей, что на 8,3% меньше данных за октябрь (63 млрд рублей). Сократилась и доля «вторички» в общих выдачах Сбера: в ноябре она составила 15,9% (-2,1 п.п. к прошлому месяцу).
Рынок загородного жилья находится под влиянием сезонного снижения спроса. Если спрос на готовые загородные дома сократился на 15% (с 35,2 млрд рублей в октябре до 29,8 млрд в ноябре), то сегмент ИЖС был затронут наиболее значительно. По сравнению с октябрём выдачи ипотеки на индивидуальное строительство обвалились на 25% и составили 11,6 млрд рублей. Доля готовых загородных домов в общей структуре выдач уменьшилась на 1,8 п.п. до 8,2%, а у ИЖС – на 1,2 п.п. до 3,2%.