Объем обязательств граждан по покупке строящегося жилья в рассрочку на 1 октября 2025 года составил 1,4 трлн руб. (17% от заключенных ДДУ), говорится в «Обзоре финансовой стабильности II — III кварталы 2025 года», опубликованном на сайте регулятора.
Продажи по данному каналу и за собственные средства в I квартале 2025 г. составляли 55% от всех продаж. В II квартале 2025 г. доля продаж в рассрочку и за собственные средства снизилась до 40%, а в III квартале 2025 г. – до 34%.
«Ттакое снижение было обусловлено в первую очередь ростом ипотечного кредитования, а также ужесточением условий у большинства застройщиков (рост первоначального взноса и сокращение срока рассрочки), в том числе на фоне более консервативного отношения кредитных организаций», - отмечается в обзоре.
Тем не менее, по данным регулятора, около 40% продаж по проектам, которые будут сданы в 2026 г. и позже и на настоящий момент распроданы менее чем наполовину, приходится именно на рассрочку от застройщика.