В Москве уровень покрытия проектного финансирования девелоперов средствами дольщиков на эскроу-счетах составляет 75%, что соответствует среднему уровню (от 70 до 100%), следует из рейтинга Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), основанного на данных Банка России.
Средний показатель по России находится на отметке 72%, за последний месяц он не изменился. За год уровень покрытия сократился на 15 п.п. (в октябре 2024 года - 87%).
Из 89 субъектов РФ в 35 регионах покрытие счетами эскроу превышает задолженность по проектному финансированию (покрытие выше 100%) или здесь вовсе отсутствует задолженность по проектному финансированию.
В 33 регионах показатель находится на среднем уровне от 70% до 100%. В то же время в 15 субъектах сложилась низкая обеспеченность финансированием (50%-70%), а в трех регионах ситуация достигла критической отметки, опустившись ниже 50%.
В ЕРЗ также посмотрели, как развивается ситуация в двадцати крупнейших регионах, которые аккумулируют 85% всего объема средств на счетах эскроу страны. Как выяснилось, ни один из них не обладает покрытием выше 100%. В 12 регионах зафиксирован средний уровень покрытия (от 70 до 100%), в шести субъектах - низкий уровень (от 50 до 70%) и еще в двух — критический (менее 50%).
По итогам октября 2025 г. в одиннадцати регионах из двадцати показатель снизился, и лишь в семи продемонстрировал положительную динамику.