Число квартир и апартаментов на первичном рынке в центре Москвы увеличилось почти на 50% за три года, говорится в сообщении компании MR. Максимальный прирост зафиксирован в Пресненском районе.
Так, в девелоперских проектах Центрального округа Москвы сегодня продается 3 376 квартир и апартаментов. За прошедшие три года объем экспозиции в ЦАО вырос на 49%. Для сравнения, в «старой» Москве в целом показатель, напротив, сократился на 3%. Это свидетельствует об опережающих темпах развития Центрального округа.
На текущий момент к бизнес-классу относится 22,4% лотов в историческом центре столицы, к премиум-классу – 26,4%, к элитному – 29,7%, к делюкс-классу – 21,5%. Примечательно, что три года назад на рынке новостроек ЦАО преобладали квартиры и апартаменты бизнес- и премиум-класса с суммарной долей 68,6%, а на элитные и делюкс-комплексы приходилось 31,4% предложений.
Если же рассмотреть локации в составе ЦАО, максимальный объем предложения первичного жилья представлен в Пресненском районе – 1 232 лота, что на 81% превышает результат трехлетней давности. За этот период доля местных квартир и апартаментов в структуре экспозиции рынка новостроек Центрального округа выросла на 6,7 процентных пунктов – с 30,5% до 37,2%.
Вместе с тем, по подсчетам MR, с начала 2025 года клиенты рынка новостроек ЦАО совершили 1 520 сделок по ДДУ против 758 сделок в аналогичный период 2022 года. Покупательская активность, как отмечается в сообщении, выросла более чем в два раза.