В сентябре 2025 года в новостройках Москвы отмечено 41,2 тыс. лотов в продаже, говорится в сообщении системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro. Исследованы все новостройки «старой» Москвы в открытой продаже, всех классов, кроме элитного, всех типов (квартиры и апартаменты).
В сентябре 2025 года в Москве в старых границах продажи велись в 343 проектах, это на 1,5% больше, чем в августе (338), и на 5,5% меньше, чем в сентябре прошлого года.
В прошедшем месяце объем новостроек на экспозиции составил 41,2 тыс. лотов. Предложение продолжает уменьшаться. По сравнению с августом снижение составило -4% (было 43 тыс. лотов в продаже), а с сентябрем прошлого года - 20,8% (тогда объем экспозиции составлял 52 тыс. лотов). Как отмечается в сообщении, на протяжении всего года наблюдается устойчивый тренд на снижение числа лотов в продаже.
При этом средняя цена «квадрата» новостроек на экспозиции по «старой» Москве в сентябре выросла на 1,9% за месяц до 562,9 тыс. рублей (было 552,5 тыс. рублей). За год рост цены составил 17,1%. В сентябре прошлого года она равнялась 480,6 тыс. рублей за метр.
Средний бюджет покупки лота новостроек составил по итогам сентября 33,13 млн рублей – по сравнению с данными за август показатель вырос на 3,3% (было 32,08 млн рублей). За год средний бюджет увеличился на 23,7%.
«Столь значительный рост средних индикативных показателей связан в первую очередь с изменением структуры предложения: вымыванием более дешевых лотов и сокращением доли комфорт-класса», - говорится в сообщении
Средняя цена 1 кв. метра в массовом сегменте (эконом и комфорт) в сентябре, по данным bnMAP.pro, составила 372,54 тыс. рублей, это на 0,6% больше, чем месяцем ранее (370,22 тыс. рублей). По сравнению с сентябрем прошлого года показатель практически не изменился.
Средняя цена метра в бизнес-классе в Москве в старых границах в сентябре – 554,34 тыс. рублей, это на 2% больше показателей августа и на 10,3% больше, чем год назад.
Премиальные новостройки обойдутся в среднем в 1131,51 тыс. рублей за «квадрат». Рост цены по сравнению с августом составил +1,1%, а по сравнению с сентябрем прошлого года – сразу +37,6%.