Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 п.п. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%), говорится в сообщении компании ВСН Групп (VSN Group)
По подсчетам компании, в августе 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах «старой» Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 5,04 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Это почти на 8% больше в лотах и на 7% в квадратных метрах, чем в июле.
По итогам августа 2025 года на первичном рынке в границах «старой» Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 236,5 тыс. кв. м, а общая выручка ~ 102,8 млрд рублей.
В сегменте бизнес-класса самым маленьким проданным объектом стал лот площадью 18,9 кв. м, средняя площадь при этом — 53,2 кв. м. Минимальный размер проданного лота в классе комфорт составил 17,1 кв. м., средняя площадь проданных лотов - 41,7 кв. м.
«Некоторое оживление в части ипотечных программ действительно наблюдается, хотя остается еще малозаметным. В частности, ипотека, которая в течение многих лет была ключевым драйвером розничных портфелей банков, в первом полугодии росла фактически только за счет льготных программ, и в ближайшее время эта ситуация принципиально не изменится. Говорить о кратном увеличении объемов рынка пока рано. Большинство заемщиков все еще занимают выжидательную позицию, рассчитывая на дальнейшее снижение ставок», - считает генеральный директор ВСН Групп (VSN Group) Яна Глазунова, слова которой приводятся в сообщении.