В августе 2025 г. выдачи по льготной ипотеке составили 214 млрд рублей – на 14,3% больше, чем в июле 2025 года. При этом доля льготных программ сокращается третий месяц подряд: с 86% в мае до 80,3% в августе. Это связано с небольшим, но устойчивым ростом доли рыночной ипотеки, говорится в сообщении Домклик.
Спрос на продукты с господдержкой, в первую очередь на «Семейную ипотеку», остаётся стабильно высоким. Хотя по итогам августа доля «Семейной ипотеки» в совокупных выдачах сократилась на 1,2 п.п., объём выдач по этой программе вырос на 15%, составив около 183 млрд рублей.
Тройка регионов, лидирующих по доле выданной Семейной ипотеки, осталась прежней: Республика Хакасия (89,4%), Республика Адыгея (89,3%) и Астраханская область (85,8%).
По итогам августа Сбер увеличил выдачи и по другим программам с господдержкой. Наибольший рост зафиксирован по ИТ-ипотеке – 22% по отношению к июлю, с 3,9 до 4,7 млрд. Выдачи по Дальневосточной и Арктической ипотеке выросли менее значительно (+6%) до 20 млрд рублей, однако их доля в общем объеме существенно выше, чем у ИТ-ипотеки.
В августе ИТ-ипотека занимала сравнительно высокую долю в выдачах в Ярославской области (5,4%), Татарстане (4,4%) и Томской области (3,7%). Дальневосточная и Арктическая программа была высоко востребована в Бурятии, Якутии и Амурской области, где её доля составила 76,8%, 74% и 71,2% соответственно.
Объемы выдач по рыночной ипотеке продолжают расти высокими темпами, на что повлияло снижение ключевой ставки ЦБ. В августе заёмщики оформили кредитов по базовым программам на общую сумму более 52 млрд руб., что на 28,5% больше, чем в июле. На этом фоне доля рыночных программ прибавила 1,7 п.п. и почти приблизилась к 20%. Более 60% выдач по рыночным программам, или 32 млрд руб., пришлись на вторичное жильё.
В августе регионами с наиболее значимой долей выдач по рыночным ставкам стали Саратовская, Омская (обе – по 31,2%) и Владимирская (30,9%) области.