Доля рыночных программ в структуре выдач Сбера в июле 2025 г. увеличилась на 2 п.п., достигнув 18%. Выдачи по рыночным ипотечным программам выросли почти на 32%, превысив 41 млрд рублей, говорится в сообщении компании Домклик. Всего с начала года объемы выдач по базовой ипотеке увеличились почти в 4 раза, что демонстрирует адаптацию данного сегмента к существованию в условиях высокой ключевой ставки.
Как и ранее, около 60% рыночных ипотечных выдач приходится на вторичное жильё.
Наибольшая доля рыночных программ характерна для регионов с низкими объемами строительства. В лидерах по июлю – Карачаево-Черкесская Республика (36,1%), Омская (33,2%) и Саратовская (32,7%) области.
Объем выдач по льготным программам в Сбере в июле достиг 187,6 млрд руб., что стало максимальным результатом в 2025 году, отмечается в сообщении. Больший объем льготных выдач был зафиксирован лишь в июне 2024 года – 354 млрд руб., однако впечатляющие показатели июня объясняются ажиотажным спросом накануне отмены массовой льготной ипотеки в июле 2024 года. Доля рыночных программ в июле увеличилась на 2 п.п., достигнув 18%.
Как отмечается в сообщении, доля льготной ипотеки в июле незначительно снизилась до 82% (-2 п.п.), однако спрос на программы с господдержкой остается высоким, продолжая тренд первого полугодия 2025 года. За исключением января, в 2025 году средняя доля льготных программ на рынке стабильно превышает 80%.
Объем выдач по Семейной ипотеке также показал значительный рост: в июле Сбер выдал 159,2 млрд руб., что на 15% больше, чем в июне 2025 года. Если смотреть на годовую динамику (июль 2025 к июлю 2024), то выдачи по Семейной ипотеке и вовсе выросли более чем в два раза – на 110%.
Доля Семейной ипотеки увеличилась на 0,6 п.п. по сравнению с июнем 2025 года, приблизившись к 70% от всего рынка. Наиболее высокая доля Семейной ипотеки в выдачах стабильно наблюдается в Республике Хакасия (91,9%) и Республике Адыгея (91,1%). Третье место у Астраханской области, где на господдержку семей с детьми пришлось более 87% всех выдач.
Среди регионов-лидеров по объему выдач высокая доля выдач по Семейной ипотеке отмечается в Краснодарском крае (82,5%) и Ростовской области (82,4%).