По состоянию на 1 июня 2025 г. в России строится 12,25 млн кв. м жилья с переносом срока ввода в эксплуатацию, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Годом ранее таких новостроек было на 1,2 млн кв. м меньше. Доля же таких проектов в общем объеме строительства с того момента выросла с 8,4 до 10%. Москва - в числе регионов с максимальной долей строящегося жилья с просроченным вводом (13,5%).
Среди регионов с большими объемами строительства максимальную долю строящегося жилья с просроченным вводом ЕРЗ также Дагестан (20,9%), Калининградская область (16,8%), Самарская область (16,3%), Приморский край (14,5%). За год показатель вырос во всех перечисленных регионах. Больше всего – в Приморском крае и Самарской области: на 6,5 и 6 п. п. соответственно. Дагестан и Калининградская область лидируют и по длительности сроков переноса ввода – 11,8 и 8,8 месяца соответственно.
Также в топ-5 регионов по задержкам попали Хабаровский край (7,6 месяца), Ленинградская (6,2 месяца) и Московская области (6,1 месяца). Но, отмечает представитель ЕРЗ, во всех этих субъектах по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний срок задержки строительства сократился или остался прежним.
В числе причин замедления темпов строительства опрошенные изданием эксперты назвали нехватку средств на эскроу-счетах на фоне снижения спроса на жилье и нехватку рабочей силы у подрядных компаний. Кроме того, как отметил в свою очередь руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, перенос сроков ввода новостроек позволяет девелоперам продлить период продаж квартир по договорам о долевом участии в строительстве, так как в такой ситуации банки охотнее выдают льготную ипотеку.