Объем ипотечных выдач Сбера в мае составил 190 млрд рублей, при этом доля новостроек в общих выдачах продолжает сокращаться, а доля вторички демонстрирует плавный рост, говорится в сообщении компании Домклик.
«В мае объем выданных ипотечных кредитов Сбера составил 190,2 млрд рублей, что на 1,4% выше показателей апреля. При этом рынок первичного жилья находится в стадии коррекции: доля новостроек понемногу сокращается третий месяц подряд, в мае наблюдалось снижение до 71,2%. Доля вторичного жилья, напротив, продемонстрировала плавный рост на 0,2 процентного пункта (п.п.) до 9,9%. В преддверии лета также отмечается оживление интереса россиян к сегменту загородной недвижимости — по итогам мая его доля увеличилась на 1,4 п.п. и составила 16,7%», - прокомментировал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Так, в мае этого года россияне оформили 135,5 млрд руб. ипотечных кредитов на квартиры в новостройках – на 1,1% меньше, чем в апреле. Доля новостроек уменьшилась на 1,8 п.п., составив 71,2%. Если сравнивать с февралем 2025 года, когда доля первичного жилья достигла пиковых значений, доля новостроек в общих выдачах по маю уменьшилась на 10 п.п.
Как отмечается в сообщении, рынок первичного жилья сейчас находится в стадии коррекции – доля новостроек понемногу сокращается третий месяц подряд. Тем не менее, первичное жилье продолжает оставаться единоличным лидером на рынке ипотеки с долей более 70%.
Наиболее высокая доля новостроек в ипотечных выдачах по итогам мая была зафиксирована в Москве (85,3%), Чувашии (83,5%), а также Ленинградской области (83%).
Доля вторичного жилья незначительно увеличилась на 0,2 п.п. – до 9,9%. Объём выдач в свою очередь также вырос на 3,3% и составил около 19 млрд.
Регионом-лидером со сравнительно высокой долей ипотеки на готовые квартиры стала Магаданская область (51%). В этом регионе покупка вторичного жилья по Дальневосточной и Арктической ипотека возможна без ограничений. Второе и третье места у Мурманской (45,7%) и Архангельской области (40,6%) – регионов, где купить вторичное жилье по Дальневосточной и Арктической программе также возможно, но с оговорками.