На первичном рынке элитной недвижимости Москвы в I квартале 2025 года наблюдался высокий уровень покупательской активности, превосходящий результаты того же периода 2024-го. Несмотря на то, что по отношению к IV кварталу прошлого года число сделок снизилось на 14,3%, в сравнении с I кварталом оно выросло более чем в два раза, говорится в сообщении компании COLDY.
Подобные результаты обусловлены несколькими ключевыми факторами. Во-первых, санкционные ограничения, из-за чего состоятельные покупатели все чаще инвестируют средства в так называемую трофейную недвижимость в России, объяснили в компании. Во-вторых, увеличение активности обеспеченных покупателей из регионов, которые рассматривают столичные проекты для проживания и повышения своего статуса, а также с инвестиционными целями. Еще одним драйвером спроса стала выплата годовых бонусов в начале года, что традиционно влияет на продажи в элитном сегменте жилья.
В условиях высокого спроса и ограниченного объема предложения (поиск площадок для возведения статусных проектов остается сложной задачей для игроков рынка) стоимость высокобюджетной недвижимости повышается. Эксперты рынка отмечают, что по итогам I квартала нынешнего года средняя цена «квадрата» в элитных жилых комплексах увеличилась почти на треть в сравнении с тем же периодом 2024-го.