В апреле 2025 года в России около 158,5 млрд руб. было выдано по льготным ипотечным программам. Доля таких кредитов в общем объеме выдач по-прежнему остается высокой — 84,5%, говорится в сообщении компании Домклик.
В рамках «Семейной ипотеке» в апреле 2025-го россияне взяли кредитов на сумму 135,9 млрд руб., что на 4% больше, чем в марте. Лидерство по доле выдач «Семейной ипотеки» по-прежнему удерживает Республика Хакасия (91,1%). Ей незначительно уступают Республика Калмыкия с долей 90% и Республика Адыгея (89,8%). Среди регионов-лидеров по объемам ипотечных выдач наибольшая доля Семейной ипотеки отмечена в Ростовской области (84,2%).
Объемы выдач по Дальневосточной и Арктической ипотеке выросли к марту этого года почти на 3 млрд руб. или 21%. Возрос и «вес» этой льготной программы в общем объеме выдач – 7,3%. Рост доли к марту 2025 года составил 1,1 п.п. Наиболее активно Дальневосточной и Арктической ипотекой воспользовались жители Сахалинской области, там на эту программу в апреле пришлось 80,4% от всех выдач. На втором месте расположилась Республика Бурятия с долей 75,7%, а замкнула тройку Амурская область (72,2%).
Доля выдач по ИТ-ипотеке в апреле составила 1,1%, что на 0,3 п.п. меньше по сравнению с мартом. При этом в Домклик предполагают, что уже начиная с мая её объёмы и доля могут вырасти, так как 28 апреля Правительство РФ отменило лимиты, установленные для банков по объему льготных IT-ипотек. В апреле 2025 года наиболее активно ИТ-ипотеку оформляли в Томской (4,7%), Ярославской (4,6%) и Новосибирской областях (4,5%).
Доля рыночных программ немного возросла по сравнению с мартом этого года (+2,5 п.п.), составив 15,5%. Отмечается, что более 90% от всего объема рыночной ипотеки приходится на вторичное жилье. Регионом с наиболее значительной долей рыночной ипотеки стала Новгородская область – там этот показатель приблизился к 35%. Также относительно высокий спрос на рыночную ипотеку в апреле зафиксирован в Камчатском крае (30%) и Саратовской области (28,4%).