По итогам 1 квартала 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах «старой» Москвы» в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 13,9 тысяч квартир и апартаментов (по ДДУ), говорится в сообщении компании VSN Group. Это на 17% меньше в лотах и на 16% - в квадратных метрах, чем в 4 квартале 2024 года. При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатели 2025-го более успешны – в лотах продано на 9% больше, а в квадратных метрах – на 8%.
По итогам 1 квартала 2025 года на первичном рынке в границах «старой» Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 697,6 тыс. кв. м, что ниже показателей 4 квартала 2024 года на 16% и выше показателей аналогичного периода на 8%. Общая выручка девелоперов в 1 квартале 2025 года составила 283,2 млрд. рублей, тем самым снизившись на 16% по отношению к прошлому кварталу и увеличившись на 13% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Доля ипотечных сделок за последние два квартала осталась примерно на том же уровне, в районе 45%-48%, но по сравнению с 1 кварталом 2024 года она снизилась на 16%.
Средняя площадь проданных лотов в 1 квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого практически не изменилась, составив 50,2 кв. м.
«Итоги 1 квартала 2025 года показали, что рынок недвижимости начинает стабилизироваться. Некоторые отставания от предыдущего квартала закономерны: нужно учитывать традиционное падение спроса в январе в связи с длительными праздниками. Вместе с тем год назад ситуация и по объему продаж, и по выручке была хуже. Отрасль адаптируется, и хотя в долгосрочной перспективе прогнозы делать рано, это уже позитивная тенденция», — отмечает генеральный директор VSN Group Яна Глазунова, слова которой приводятся в сообщении.