На фоне сокращения запуска новых проектов и в случае восстановления спроса на квартиры дефицит жилья в России через два года может составить 30 млн кв. м, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ДОМ.РФ.
Как рассказал изданию представитель госкомпании, в январе – марте 2025 года девелоперы из-за снижения востребованности жилья сократили число новых проектов на 24% в годовом выражении – до 8,1 млн кв. м. На фоне высокой ключевой ставки и низких продаж в ДОМ.РФ прогнозируют падение объемов строительства жилья в текущем году.
Впрочем, пишет издание, даже при условии снижения ставки до 7,5–8,5% в 2027 г. российские застройщики не успеют нарастить число новых проектов в связи с длительными сроками возведения домов.
Напомним, в Москве и области в марте 2025 года запуски новых проектов по строительству жилья снизились на 51% год к году, до 1,2 млн кв. м, сообщало ранее ТАСС со ссылкой на данные ДОМ.РФ. Снижение запусков новых проектов за первые три месяца этого года отмечается в половине регионов, где ведется жилищное строительство (в 43 из 86). Наиболее заметно - в 10 крупнейших субъектах по объему строящегося жилья, в основном за счет Москвы и Московской области.
Руководитель IRN.RU: Я не верю в низкие ставки в обозримой перспективе