В 2024 году на московский рынок жилой недвижимости, по данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro, вышло шесть новых игроков. Это девелоперы из столицы, Воронежа, Казани и Тюмени, говорится в пресс-релизе компании.
Всего с начала года на первичном рынке Москвы было зарегистрировано 121,59 тыс. сделок. По данным Управления Росреестра Москвы, это на 17,6% меньше, чем за 11 месяцев 2023 года. В ноябре 2024 года в столице было оформлено почти 11,7 тыс. сделок в новостройках, что на 9,5% больше октябрьского показателя. По сравнению с рекордным ноябрем 2023-го отмечается падение спроса на 29%.
По данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro на первичный рынок жилой недвижимости Москвы за 2024 год вышло шесть новых девелоперов (Исследованы ЖК и комплексы апартаментов всех классов, находящиеся в открытой продаже на момент проведения исследования. Не включены девелоперы с проектами реконструкции.) Среди них как компании из регионов («Выбор», «СтройМир», Юникей (Unikey)), так и московские застройщики, для которых жилой проект стал первым в их деятельности («Горакс», Дар (Dar), ЮНИК (UNIQ)).
В распределении по сегментам лидирует комфорт-класс (4 комплекса), далее следуют бизнес- и премиум- классы, в которых реализуется по одному комплексу. Жилые проекты возведут в границах «старой» Москвы, (в районах Аэропорт, Щукино и Фили-Давыдково), а также в ТиНАО (в районе Коммунарка, Троицке и поселке Газопровод). В пяти из них реализуются квартиры, и только у одного – ДИУС (DIUS) в районе Аэропорт – присутствует такой вид жилья, как апартаменты.
Самым масштабным по площади стал жилой комплекс «Новые смыслы» девелопера Юникей (Unikey). Компания возведет более 218 тыс. кв. метров. За ним следует проект Ракурс (Rakurs) девелопера Дар (Dar) (почти 94 тыс. кв. метров). Далее – «Академик» от «Выбора» (93 тыс. кв. м), Смарт Гарден (Smart Garden) от «Горакс» (72,4 тыс. кв. м) и ДИУС (DIUS) от «СтройМир» (более 65 тыс. кв. м). Общая площадь ЖК Спрингс (Springs) девелопера ЮНИК (UNIQ) составит 19,8 тыс. кв. метров.