Смайнекс (Sminex) договаривается о продаже части проектов компании «Инград», которую она выкупила в октябре 2024 года, пишут «Ведомости».
Как рассказали изданию три консультанта, работавших с этими девелоперами, речь идет в основном о площадках под строительство жилых комплексов комфорт-класса. Всего портфель «Инграда» включает 19 девелоперских проектов на 7,1 млн кв. м, Смайнекс (Sminex) может продать восемь объектов на 2,7 млн кв. м. Среди них – ЖК «Новое Пушкино», «Белый Grad» в Мытищах, «Филатов луг» в Новой Москве, «Одинград» в Одинцове и другие.
Вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Смайнекс (Sminex) Елена Кульбикова уверяет, что компания действительно рассматривает различные сценарии по развитию активов «Инграда», в том числе продажу непрофильных площадок, по некоторым проектам уже ведутся переговоры.
Оценить общую стоимость активов «Инграда», которые планируется продать, эксперты не смогли из-за их разнородности и разной степени готовности. Руководитель отдела инвестиций, рынка капитала и аналитики КОР.ЭКСПИ (CORE.XP) Ирина Ушакова напомнила, что запрашиваемая цена всего «Инграда» была на уровне 45 млрд руб. Соответственно, реализация непрофильных проектов компании позволит Смайнекс (Sminex) выручить порядка 15–20 млрд руб., говорит еще один консультант.