Компания «Перспективные инвестиции» стала владельцем 51% ООО «Специализированный застройщик (СЗ) «Град плаза», которому принадлежат права на 2,9 га на ул. Лобачевского на юго-западе столицы, пишут «Ведомости».
Сделка, по данным «СПАРК-Интерфакса», была закрыта 10 октября этого года. На самой площадке девелоперская компания «Град» бизнесменов Игоря Рубинера и Дениса Кротова планировала построить 143 240 кв. м недвижимости, из которых 134 900 кв. м – жилье. Доли предпринимателей в этой фирме теперь снизились совокупно до 41,6%, еще 7,4% перешло их партнеру Алексею Филаткину.
Текущие собственники «Перспективных инвестиций» сейчас скрыты. Но в ее отчетности за 2022 г. сказано, что на тот момент она входила в группу «Сбербанк». Два консультанта, работавших с ней, уверяют, что финансовая организация является владельцем компании и сейчас, пишет издание. Они обращают внимание на то, что ее генеральный директор Андрей Лихачев одновременно является еще и руководителем АО «Рублево-Архангельское», которое строит на 461 га на западе Москвы целый город «Сберсити». В самом Сбербанке от комментариев отказались.
«Перспективные инвестиции», согласно «СПАРК-Интерфаксу», являются крупнейшим владельцем еще двух жилых проектов в Москве. Компании принадлежат по 51% долей в ООО «СЗ «Автозаводская 22» и ООО «СЗ «Спрингс». Первая будет строить на бывшей территории ЗиЛа комплекс на 64 000 кв. м, его девелопером выступает компания «Консоль-девелопмент», которая занимается возведением жилья в Тульской, Смоленской, Ленинградской, Тверской и Нижегородской областях. Вторая компания входит в новую девелоперскую группу Uniq Development и собирается построить на ул. Малой Филевской дом на 30 000 кв. м. Запросы издания в «Град» и «Консоль девелопмент» остались без ответов. Представитель Uniq Development от комментариев отказался.
Приобрела ли компания «Перспективные инвестиции» доли в трех жилых объектах в инвестиционных целях или эти сделки прошли в рамках кредитования проектов, изданию узнать не удалось.