Культурное наследие — приоритет РГ-Девелопмент НК ИКОМОС наградил застройщика благодарственным дипломом

NF Group: из-за дорогих кредитов застройщики будут предлагать большие скидки и ликвидируют лапомойки

Для того чтобы ускорить продажи квартир и тем самым сократить стоимость финансирования в период высокой ключевой ставки, девелоперы будут предлагать значительные скидки на старте новых проектов, заявил управляющий партнер NF Group Алексей Новиков на пресс-конференции 20 ноября.

«Из-за того что стоимость денег очень высокая, застройщики будут заинтересованы максимально рано делать сделки в проектах. Поэтому они будут предлагать покупателям скидки 20%, но деньги надо будет принести прямо сейчас, без рассрочки и т.п. Это то, как мы жили 10 лет назад, и никто даже не беспокоился об этом», - отметил эксперт.

Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group, ждет коллабораций между застройщиками и лендлордами – такие схемы позволяют снизить стоимость входа в новые проекты.

Кроме того, застройщики будут работать над сокращением себестоимости самого продукта.

«В элитном сегменте снижение потребительских характеристик продукта приводит к отказу от сделок. Но можно экономить на каких-то деталях – например, убрать отделку, что и происходит. Сейчас только самые искушенные девелоперы оставляют проекты с отделкой», - добавил Андрей Соловьев.

В массовых сегментах и бизнес-классе застройщики будут отказываться «от когда-то внедренных в проекты инфраструктурных элементов, которые на практике не всегда востребованы или используются через тернии», считает управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова. В качестве примера таких ненужных элементов Сазонова назвала лапомойки: «Они сначала проникли из делюкс-класса в массовый сегмент, но опыт использования таких помещений показал, что они доставляют скорее неудобства».

Также под нож пойдут лишние коворкинги и соседские клубы. «Сегодня продуктолог становится хирургом, который вырезает из организма жилого комплекса ненужные элементы», - резюмировала Наталья Сазонова.

Новостройки в Москве, Новой Москве, Подмосковье
ПроектРасположениеГККомнатность
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 - 107 м2
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.1-5-комнатные квартиры площадью 17 - 109 м2
Level АкадемическаяМосква, Юго-Западный округ, район Академический1 кв. 2026 г. площадью 17 - 143 м2
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2026 г.1-5-комнатные квартиры площадью 23 - 246 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Актуальные скидки на новостройки в Москве, Новой Москве, Подмосковье
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяСкидка 40% при полной оплате.
Level АкадемическаяМосква, Юго-Западный округ, район АкадемическийСкидка 30% при полной оплате
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектСкидка 40% при полной оплате.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
688
(3 сегодня)
Спецпредложения декабря
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт