Стоимость жилья на первичном рынке жилья Москвы будет увеличиваться на уровне инфляции, считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Об этом он заявил во время онлайн-конференции «Где купить квартиру? Доступные и перспективные районы Москвы и области» на www.irn.ru.
«Думаю, что цены на первичном рынке будут расти на уровне инфляции. Девелоперы продолжат привлекать клиентов крупными скидками. Однако во многом дисконты останутся маркетинговой уловкой, так как, устанавливая их, компании вместе с тем корректируют цены вверх. То есть сэкономить, конечно, можно, но не так существенно, как обещает реклама», - отметил эксперт.
Он обратил внимание, что рост цен на новостройки также обусловлен переориентацией многих покупателей на долгосрочные рассрочки, остаток по которым через 2-3 года можно трансформировать в кредит.
«В ближайшей перспективе такие программы будут становиться все популярнее. В то же время значительный рост цен, в котором заинтересованы инвесторы, сегодня наблюдается только в самых ликвидных проектах. Такое положение сохранится до значительного снижения ключевой ставки. Вместе с тем цены на рынке новостроек вновь начнут расти с опережением инфляции раньше (до смягчения кредитно-денежной политики ЦБ), когда правительство внедрит новые адресные госпрограммы, что положительно повлияет на рынок проектов массового сегмента и бизнес-класса», - отметил Руслан Сырцов.