«Ведомости»: бывшие топ-менеджеры «Интеко» выкупили у Sminex площадку в Лефортово под застройку

Sminex продала 1,14 га в Слободском переулке в Лефортове бывшим топ-менеджерам «Интеко». Фирма «Библос инвест», которая входит в созданную последними девелоперскую компанию «Орион.3», стала владельцем фирмы «Специализированный застройщик «Слободской», на балансе которой находится эта площадка, пишут «Ведомости».

По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 12 сентября. Представитель «Орион.3» это подтвердил, уточнив, что компания планирует «реализовывать там девелоперский проект». Другие подробности он не раскрыл.

Купленная «Орион.3» площадка находится на бывшей территории завода Московского государственного треста металлоштамповальной промышленности («Мосштамп»). Sminex изначально планировала построить в Слободском переулке премиальный жилой комплекс на 45 000 кв. м. Но, как следует из Градостроительного плана земельного участка, сейчас там можно возвести многофункциональный центр на 57 200 кв. м, который должен включать в себя торгово-бытовые, культурно-просветительские и общественные площади. Вероятно, Sminex просто не смогла согласовать с городом жилье в необходимом объеме, поэтому приняла решение продать площадку, считают опрошенные изданием эксперты.

«Орион.3» же, по словам двух консультантов, может получить от городских властей все разрешения на возведение многоквартирного дома, так как эта компания является партнером MR Group – в 2023 г. девелоперы создали совместную фирму «МР-Орион.3» для реализации жилых проектов в Москве. MR Group, как утверждают собеседники «Ведомостей», обладает крайне высоким административным ресурсом. Будет ли эта компания участвовать в проекте в Лефортове, пока неизвестно. Стороны это не комментируют, отмечает издание.