Интернет-ритейлер Вайлдберриз (Wildberries) подписал с маркетплейсом «Всеинструменты.ру» договор субаренды 52 000 кв. м в логистическом комплексе «PNK парк Чашниково», который находится на Ленинградском шоссе недалеко от Зеленограда, пишут «Ведомости» со ссылкой на два источника, близких к разным сторонам сделки.
По словам источников издания, соглашение заключено на 1,5 года. Сам склад на 115 000 кв. м был построен специально для «Всеинструменты.ру», но на данный момент все помещения этой компании не нужны, поэтому она решила сдать часть площадей в субаренду.
Представитель Вайлдберриз (Wildberries) факт сделки подтвердил. По его словам, новый логопарк «позволит сохранить быструю доставку товаров по Москве и области, а также оптимизировать логистику в другие регионы». Во «Всеинструменты.ру» на запрос не ответили. Представитель ИБС Реал Эстейт (IBC Real Estate), которая, по словам собеседников «Ведомостей», выступала консультантом данной транзакции, от комментариев отказался.
Вайлдберриз (Wildberries) в последние годы активно развивается, поэтому компания старается арендовать любые свободные блоки, которые только есть в наличии, отмечает региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Николиерс (Nikoliers) Виктор Афанасенко. А поскольку на рынке Московской области их почти нет, то, по его словам, был выбран вариант именно с субарендой. Логопарк «PNK парк Чашниково» – один из немногих доступных объектов, где были свободные помещения такого объема, говорит старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости КОР.ЭКСПИ (CORE.XP) Антон Алябьев. Он напомнил, что по итогам первого полугодия 2024 г. доля свободных складских площадей в Московском регионе составила всего 0,8%.