Реклама

«Intermark Аренда»: с начала года аренда дорогого жилья в Москве подорожала на 17%

На рынке высокобюджетной аренды Москвы второй месяц подряд наблюдается стабильный уровень объема предложения, тогда как до этого на протяжении всего года рынок демонстрировал снижение, говорится в сообщении компании «Intermark Аренда».

Так, число предложений на высокобюджетном рынке аренды Москвы сократилось за последний год примерно на половину, в том числе 7% пришлось на последние 5 месяцев. Основной причиной данного уменьшения являлся повышенный спрос со стороны арендаторов, который особенно отчетливо наблюдался с наступлением весны, в следствие которого рынок не успевал пополняться новыми предложениями, отмечается в сообщении.

По данным на начало июня в трех районах Москвы предлагается совокупно половина из числа всех экспонируемых квартир для аренды: Тверская-Кремль (20%) и Арбат-Кропоткинская (16%) и Краснопресненская (14%). Также широкий выбор недвижимости представлен в районах Ленинградского и Ленинского проспектов и в локации Лубянка, Китай-город, Чистые Пруды.

Средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы в начале июня 2024 года - 453 000 руб./месяц, что на 17% выше ставки в начале года. 254 000 руб./месяц –средневзвешенный бюджет спроса в мае 2024 года, практически не изменившийся в сравнении с началом года (стал на 4% выше).

В последний весенний месяц по причине продолжительных майских праздников деловая активность снизилась – в мае число сделок уменьшилось на 10% в сравнении с предыдущим месяцем. Отложенный спрос в преддверии лета в совокупности с ростом ставок аренды ведут к непринятию решения среди потенциальных арендаторов.

Наибольшее число сделок по итогам мая 2024 было заключено в двух районах: Ленинградский проспект и Арбат-Кропоткинская. В данных районах было заключено по 10% из числа всех сделок. Далее по популярности следуют районы Замоскворечье, Тверская-Кремль и Краснопресненская. Отмечается, что в преддверии лета также пользовалась спросом загородная недвижимость в формате демократичных таунхаусов и дорогих премиальных коттеджей.

Реклама
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
360
Реклама
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт