По данным IBC Real Estate, объем инвестиций в недвижимость Московского региона по предварительным итогам II квартала 2024 года составил 174 млрд руб., что на 10% ниже результата II квартала 2023 года, при этом текущее значение в 4,5 раза превосходит средний показатель в аналогичные периоды за предыдущие 10 лет до 2023 года. Совокупный показатель за 6 месяцев с начала этого года достиг 238 млрд руб., что также практически в 3 раза выше средних значений первых полугодий в предыдущие аналогичные периоды до 2023 года, говорится в пресс-релизе компании.

По структуре инвестиций лидером в объеме транзакций является жилая недвижимость, на нее пришлось около половины вложений (45%). Складская и офисная недвижимость также вошли в тройку лидеров – с долей в 26% и 20% соответственно.

«С учетом того, что в 2023 году был зафиксирован рекордный суммарный объем инвестиционных сделок за всю историю наблюдений – 874 млрд руб., в начале текущего года мы прогнозировали по итогам 2024 года объем порядка 400-450 млрд руб., что было бы сопоставимо с результатами 2022 года, – комментирует Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate. – Однако, с учетом высокой текущей активности со стороны инвесторов мы считаем, что годовой показатель может достигнуть 600-650 млрд руб. в целом по стране, а на активы Московского региона придется 400-450 млрд руб. вложений».

Традиционно на Московский регион пришлась наибольшая доля сделок в общем объеме инвестиций в российскую недвижимость – 74%.

Новостройки в Москве, Подмосковье
ПроектРасположениеГКПлощади
ПублицистПушкинский район, г. Пушкино1 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
РавновесиеОдинцовский район4 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Onyx DeluxeМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская2-4, 6-комнатные квартиры площадью 42 - 163 м2
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. МолодежнаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Квартал Серебряный борМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле2 кв. 2027 г.Студии, 2-5-комнатные квартиры
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяСтудии, 1-3-комнатные квартиры
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.1-5-комнатные квартиры площадью 29 - 195 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве, Подмосковье
ПроектРасположениеСпециальное предложение
ПублицистПушкинский район, г. ПушкиноСтарт продаж!
РавновесиеОдинцовский районСтарт продаж
Onyx DeluxeМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. КалужскаяТолько в июле скидки до 30 %
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. ФонвизинскаяСкидки до 10% с выгодой до 5,3 млн руб. в июле!
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидка до 19%
LegacyМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиТолько в июле рассрочка 0% на 18 месяцев от застройщика.
hideOUTМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяСтарт продаж
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектСкидки до -25% на квартиры!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU