Квартиры в новостройках стоимостью до 5 млн руб. в Московском регионе доступны только в Подмосковье, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet.

На сегодняшний день в Москве и Новой Москве квартиры с бюджетом покупки менее 5 млн руб. не представлены. Хотя годом ранее, в мае 2023 года, такое жилье было, но в небольшом количестве – 39 лотов в пределах старых границ столицы и 57 – в новых.

При этом доля квартир, которые можно купить дешевле 5 млн рублей стремительно сокращается и в Московской области. На данный момент количество квартир, стоимостью менее 5 млн. рублей, составляет 3 627 лота, тогда как в июне 2023 года таких объектов было 5 754.

В июне 2024 г. в предложении Московской области доля квартир дешевле 5 млн рублей составляет 9,4%, что на 5,1 п. п. меньше, чем в мае 2023 г (14,5%). В целом, по МО количество лотов с данными характеристиками за год снизилось в 2 раза (-40,2%).

«Число квартир стоимостью до 5 млн руб. за прошедший год сократилось в связи ростом спроса на самые доступные лоты, а также с увеличением себестоимости строительства. Сегодня в бюджете до 5 млн рублей, можно купить квартиру средней площадью 30,1 кв. м. Годом ранее, за этот же бюджет, можно было купить квартиру чуть больше – 31,1 кв. м», – отметил директор по продажам Est-a-Tet Роман Соколов.

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяСтудии, 1-3-комнатные квартиры
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Onyx DeluxeМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская2-4, 6-комнатные квартиры площадью 42 - 163 м2
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
LegacyМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2024 г.2-4-комнатные квартиры
Квартал Серебряный борМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле2 кв. 2027 г.Студии, 2-4-комнатные квартиры
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. МолодежнаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.1-5-комнатные квартиры площадью 29 - 195 м2
hideOUTМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская2 кв. 2028 г.1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. ФонвизинскаяСкидки до 10% с выгодой до 5,3 млн руб. в июле!
Onyx DeluxeМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. КалужскаяТолько в июле скидки до 30 %
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. КалужскаяСкидка 15% в июле!
LegacyМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиТолько в июле рассрочка 0% на 18 месяцев от застройщика.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидка до 19%
hideOUTМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяСтарт продаж
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектСкидки до 20%!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU