Российские подрядчики могут взять кредит на возведение индивидуальных жилых домов и погашать его деньгами с эскроу-счетов, которые открыли заказчики-физлица по договорам строительного подряда. Так компании могут сократить объем собственных средств, необходимых для обеспечения полного цикла строительства, и направить освободившиеся деньги на другие бизнес-цели, сообщил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов на XXVII Петербургском международном экономическом форуме.

Кредит на возведение частных домов могут взять любые компании, занимающиеся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Размер процентной ставки – от 6% годовых. Если же подрядчик соответствует программе ДОМ.РФ, он может получить кредит по ставке 1% годовых. Подрядчик также может получить отсрочку по погашению основного долга на весь срок строительства, по процентам – до 6 месяцев. Кредит выдается на 36 месяцев, в момент раскрытия эскроу-счета происходит досрочное погашение задолженности. Нужен ли залог, определяется индивидуально.

«Причем по программе финансового института развития ДОМ.РФ кредит доступен всего под 1% годовых», – добавил Анатолий Попов.

«Механизм строительства частных домов по договорам подряда со счетами эскроу подразумевает, что средства заказчика надежно защищены в банке на протяжении всего периода строительства жилья. В свою очередь, подрядчику нет необходимости в привлечении дорогих заемных средств — на эти цели есть возможность взять льготный кредит, процентная ставка по которому будет просубсидирована по программе ДОМ.РФ. Бюджет программы составляет 1 млрд рублей. По нашим оценкам, это позволит просубсидировать льготные кредиты подрядчикам на строительство не менее 1 млн кв. м индивидуального жилья», – отметил Алексей Ниденс, заместитель генерального директора ДОМ.РФ.