В Домклик назвали районы Москвы с самой дешевой арендой квартир

По данным на начало мая, наименьшая стоимость аренды в Москве отмечается в Троицком, Зеленоградском и Новомосковском административных округах, говорится в сообщении Домклик.

В Троицком АО минимальные значения отмечаются в поселениях Михайлово-Ярцевское (19,4 тыс. руб.) и Вороновское (20,9 тыс. руб.), Троицк (24,2 тыс. руб.). Наибольшая стоимость аренды по округу отмечается в Кленовском поселении – около 33 тыс. руб. Отмечается, что в поселениях данного округа объем предложения достаточно скромный по сравнению с менее отдаленными районами.

К бюджетным также относятся районы Зеленоградского АО, расположенного почти в 20 км от МКАД. Лоты с наиболее низкими ценами предлагаются в районах Силино (26,4 тыс. руб.), Крюково (28,4 тыс. руб.), Матушкино (28,8 тыс. руб.).

Новомосковский АО находится ближе к МКАД и обладает более развитой транспортной и социальной инфраструктурой, поэтому стоимость аренды здесь выше, чем в Троицком и Зеленоградском округах, отмечается в сообщении. Минимальная стоимость аренды отмечается в поселениях Воскресенском (28,1 тыс. руб.) и Марушкинском (32,8 тыс. руб.), а также в Щербинке (33,8 тыс. руб.). Однако в поселениях, граничащих с МКАД, стоимость аренды значительно выше: Сосенское (45,8 тыс. руб.), Московский (47,3 тыс. руб.), Мосрентген (56,9 тыс. руб.).

В Восточном и Юго-Восточном АО относительно низкая стоимость аренды также характерна для эксклавов и протуберанцев к востоку от столицы. К таковым относятся районы Некрасовка (32,6 тыс. руб.), Новокосино (32,9 тыс. руб.), Восточный (33,3 тыс. руб).

Что касается районов в «старых» границах столицы внутри МКАД, то минимальная стоимость съемного жилья зафиксирована в районах Орехово-Борисово Северное (Южный АО), Братеево (Южный АО) и Лосиноостровский (Северо-Восточный АО). Цена аренды квартиры площадью 35 кв. м. составит 32-35 тыс. руб.

В отдаленных районах Подмосковья стоимость аренды жилья ожидаемо ниже, чем в Новой Москве и в спальных районах столицы. Так, например, в Луховицах, Орехово-Зуево, Ступино, Можайске, Воскресенске, которые находятся на расстоянии более 80 км от Москвы, стоимость аренды квартиры площадью 35 кв. м. составит 16-20 тыс. руб.

Однако даже в городах, которые находятся на расстоянии, сравнимом с отдаленными районами Москвы (20-80 км от МКАД), стоимость аренды существенно ниже. Так, например, в Лосино-Петровском, Наро-Фоминске, Серпухове, Клине, Чехове, Солнечногорске, Сергиевом Посаде, Раменском, Дмитрове средняя стоимость аренды составляет до 25 тыс. руб. В то время как в поселениях Троицкого и Зеленоградского ОА стоимость аренды достигает 33-35 тыс. руб.

Цены в городах Подмосковья, прилегающих к МКАД (менее 20 км от Москвы) также в среднем ниже, чем в поселениях Новомосковского округа. Например, аренда стандартной квартиры площадью 35 кв. м. в Королеве, Мытищах, Балашихе, Лобне обойдется в сумму до 30 тыс. руб.

И даже в относительно дорогих городах области – Подольске, Люберцах, Долгопрудном, Реутове, Химках, Красногорске, Котельниках, Одинцово – стоимость аренды не превышает 40 тыс. руб. При этом аренда в поселениях Новомосковского АО достигает 56 тыс. руб.

Аналитики Домклик подытоживают: несмотря на то что сдаваемое жилье в Подмосковье практически не уступает по качеству квартирам в районах Новой Москвы и на периферии «старой» Москвы, разница в стоимости аренды остается значительной. Если стоимость аренды стандартной квартиры в ближайших к Москве областных городах (до 10 км от МКАД) составляет 25-40 тыс. руб., то цены на территории поселений НАО, прилегающих к МКАД, существенно выше – около 50 тыс. руб.