«Тинькофф» договаривается с кипрской Riverstretch Trading & Investments о приобретении у нее зданий Центрального телеграфа на Тверской улице в центре Москвы, пишут «Ведомости».

По словам одного из консультантов, работавших с участниками потенциальной сделки, договоры должны быть подписаны в ближайшие три месяца.

Riverstretch Trading & Investments известна как акционер O1 Properties – одного из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве. Данная фирма консолидировала все площади в зданиях на Тверской, выкупив их у Промсвязьбанка и ДОМ.РФ.

Здание Центрального телеграфа общей площадью около 55 000 кв. м было построено в 1925–1927 гг. Сейчас идет реконструкция зданий в современный многофункциональный комплекс общей площадью более 64 000 кв. м. Он должен включать в себя офисы, апартаменты и ритейл-зону.

По информации источников «Ведомостей», «Тинькофф» намерен выкупить весь проект, но ему нужны только офисные площади (порядка 28 000 кв. м) для размещения своего Центрального университета. Для этого группе придется перепроектировать офисную часть, что потребует дополнительных затрат. Вносить изменения в ритейл-зону не планируется, что намереваются делать с апартаментами, неизвестно.

Рыночную стоимость зданий Центрального телеграфа управляющий партнер Alto Real Estate Fund Наталия Тишендорф оценивает примерно в 25 млрд руб. Затраты только на офисную часть могут составить 11–12 млрд руб., уточняет исполнительный директор Remain Александр Богданов.

Апартаменты в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
City-комплекс CitimixМосква, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Озёрная4 кв. 2024 г.Студии, 2-комнатные апартаменты площадью 22 - 73 м2
Досфлота 10Москва, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. СходненскаяСдан
Комплекс апартаментов InsiderМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская2 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные апартаменты
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская1 кв. 2024 г.Студии, 2-5-комнатные апартаменты
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Актуальные скидки на апартаменты в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
City-комплекс CitimixМосква, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. ОзёрнаяСкидки до 800 тыс. рублей!
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. ТушинскаяСидки до 20%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU