По статистике аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», на вторичном рынке «старой» Москвы экспонируется 3,48 тыс. комнат, что составляет 3,7% в общем объеме вторичного предложения. С начала года их количество увеличилось на 10,7%, говорится в пресс-релизе компании.

«Притом что данный формат жилья в числе наиболее доступных по цене, комнаты вряд ли можно назвать очень востребованными и ликвидными объектами – поэтому обычно они накапливаются в экспозиции. Однако в этом году прирост заметно меньше. Для сравнения: в январе–апреле 2023 г. предложение комнат увеличилось на 59,7%», – отмечает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость».

Специалисты–практики компании наблюдают оживление спроса на комнаты: в 2024 г. количество заявок на их приобретение выросло на 15% относительно показателей января–апреля 2023 г.

Средняя стоимость комнаты в Москве составляет 4,6 млн руб. – с января она выросла на 1,5%, в годовом выражении прирост составил 3,2%.

«Самое значительное предложение комнат на вторичном рынке Москвы – в Южном и Восточном округах: 590 и 560 шт. соответственно. Третье место делят ЦАО и ЮВАО – в каждом по 490 лотов. Наименьшее число объектов в экспозиции Новой Москвы и Зеленограда: 20 комнат в ТАО, 40 – в ЗелАО и 60 – в Новомосковском округе. В остальных округах на продажу выставлено от 200 до 370 комнат.

Прирост предложения с начала года зафиксирован во всех округах старой Москвы (в ТиНАО число комнат осталось прежним), но он мало заметен, учитывая низкую численность объектов», – рассказал Дмитрий Таганов.

Реклама
Жилой район Дзен-кварталы

Бизнес, комфорт и стандарт-класс. Квартиры с отделкой и балконами. Выгода до 1,2 млн ₽. Рядом метро. Звоните

от 7,4 млн руб.
Застройщик: А101. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Родные кварталы. Скидки до 5%!

Старт продаж нового корпуса! Квартиры с отделкой в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин

от 5,9 млн руб.
Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Скандинавия. Скидки до 7%

Видовые квартиры с балконами. Есть отделка. Развитая инфраструктура. Школы и детские сады. Рядом метро

от 7,3 млн руб.
Застройщик: А101. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Южные Сады. Рядом метро

Старт продаж нового корпуса! Квартиры с отделкой. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин

от 8,1 млн руб.
Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.