Российский сотовый оператор МТС договаривается с инвесткомпанией О1 Пропертиз (O1 Properties) об аренде у нее 10 000 кв. м в бизнес-центре Сильвер (Silver) Сити (City), который находится на Серебрянической набережной в центре Москвы, пишут «Ведомости».
Об этом изданию рассказали три консультанта, работавших с участниками потенциальной сделки.
Руководитель отдела услуг корпоративным клиентам КОР.ЭКСПИ (CORE.XP) Юлия Башмарина оценивает ставку аренды в Сильвер (Silver) Сити (City) примерно в 25 000 руб. за 1 кв. м в год без учета НДС и операционных расходов. А вместе с ними расходы оператора составят 38 000–39 500 руб. за 1 кв. м в год, считает исполнительный директор Ремайн (Remain) Александр Богданов. Таким образом, МТС будет ежегодно платить за свой новый офис примерно 380–395 млн руб.
По словам руководителя департамента по работе с офисными помещениями ИБС Реал Эстейт (IBC Real Estate) Екатерины Беловой, если МТС и О1 Пропертиз (O1 Properties) подпишут договор, то это будет крупнейшая сделка на рынке аренды офисной недвижимости с начала 2024 г.