Средняя площадь продаваемых объектов на загородном рынке Московского региона сократилась на 60% с 2020 года, рассказала директор департамента маркетинга ФСК Family Екатерина Коган во время онлайн-конференции «Весна-2024 на загородном рынке: что выбрать для жизни и инвестиций» на www.irn.ru в четверг, 25 апреля.

«Эта тенденция имеет термин – шринкфляция. Например, в премиум-классе спрос на дома площадью 1 000 - 2000 кв. м с участками от 50 до 150 соток сменились на дома от 350 до 500 кв. м с участками от 10 до 30 соток, а в бизнес-классе дома от 600 кв. м с участками 15-20 соток сменились на дома от 200 до 300 кв. м с участками от 10 до 16 соток», - отметил коммерческий директор КП «Павловы озера» Валерий Лукинов, также принявший участие в конференции.

По оценкам Екатерины Коган, «сейчас все большую популярность приобретают одноэтажные дома 80-120 кв. м».

При этом, по ее словам, застройщики не успевают менять свои проекты в соответствии со спросом. «Предложение застройщиков старается поспевать за снижением востребованных площадей, но сейчас отсутствует возможность строительства ИЖС в облегченном варианте. Процесс получения исходно-разрешительной документации на ИЖС мало чем отличается от МКД, поэтому путь вывода новых продуктов удлинился, соответственно, рынок стал чуть менее чувствительным к нуждам клиентов», - объяснила Екатерина Коган.

Реклама
ЖК Скандинавия. Скидки до 7%

Видовые квартиры с балконами. Есть отделка. Развитая инфраструктура. Школы и детские сады. Рядом метро

от 7,3 млн руб.
Застройщик: А101. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Родные кварталы. Скидки до 5%!

Старт продаж нового корпуса! Квартиры с отделкой в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин

от 5,9 млн руб.
Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Жилой район Дзен-кварталы

Бизнес, комфорт и стандарт-класс. Квартиры с отделкой и балконами. Выгода до 1,2 млн ₽. Рядом метро. Звоните

от 7,4 млн руб.
Застройщик: А101. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Южные Сады. Рядом метро

Старт продаж нового корпуса! Квартиры с отделкой. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин

от 8,1 млн руб.
Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.