Средневзвешенная стоимость квадратного метра в первичных квартирах массового сегмента в границах «старой» Москвы составляет 327,5 тыс. руб. За год цена «квадрата» выросла на 15,2%, за месяц — на 1,3%. Максимальное увеличение стоимости за год отмечается в трех наиболее востребованных форматах жилья — студиях, евротрешках и двухкомнатных лотах евроформата, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

За год средневзвешенная цена квадратного метра в студиях массового сегмента выросла на 19,6%, за месяц — на 1,4%. Сегодня средняя стоимость «квадрата» в малогабаритных лотах составляет 387,5 тыс. руб.

Высокая ценовая динамика отмечается и в евротрешках: средневзвешенная стоимость «квадрата» в этом формате лотов увеличилась на 16,3% за год и на 0,9% за месяц, к концу марта достигнув показателя в 323,8 тыс. руб.

Также в массовом сегменте выросла средняя стоимость «квадрата» двухкомнатных лотов евроформата. За год цена увеличилась на 16,2%, за месяц — на 1,7% и составила 349,1 тыс. руб.

Средневзвешенная цена квадратного метра выросла и в остальных типах квартир: в четырехкомнатных лотах евроформата (+14,4% за год; +0,4% за месяц), классических однокомнатных (+13,6% за год; +2,6% за месяц), двухкомнатных (+11,1% за год; +1,3% за месяц), трехкомнатных (+4,6% за год; +1,7% за месяц), четырехкомнатных (+1,3% за год; +1,1% за месяц). Единственный формат жилья, в котором средневзвешенная стоимость снизилась — лоты с пятью и более комнатами (-4% за год; -2,5% за месяц).

«Максимальный рост средневзвешенной стоимости квадратного метра в студиях, трех- и двухкомнатных лотах евроформата связан в первую очередь с повышенным спросом именно на эти виды объектов. Это популярные форматы квартир как для жизни, так и для инвестиций. Сегодня на рынке первичного жилья массового сегмента 23% сделок приходится на студии, 27% — на евротрешки и 35% — на евродвушки», - комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева, слова которой приводятся в сообщении.

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево3 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. МолодежнаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2
WOWМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
LIFE-ВаршавскаяМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская4 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 42 - 92 м2
Береговой 2Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили4 кв. 2023 г.1-5-комнатные квартиры
ПарксайдМосква, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Страна.ОзернаяМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная3 кв. 2025 г.1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. СолнцевоСкидка до 9% в мае!
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. ФонвизинскаяВесенние скидки с выгодой до 5,3 млн руб. в мае!
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. КалужскаяСкидка до 9% в мае!
WOWМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ТехнопаркСкидка 15%
LIFE-ВаршавскаяМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. ВаршавскаяГотовые квартиры со скидкой до 15%
ПарксайдМосква, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. НовоясеневскаяСкидка до 9%!
Страна.ОзернаяМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. ОзёрнаяСкидки 15%
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяУвеличенные скидки до 20%!
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. НижегородскаяУвеличенная скидка 20% + дополнительные 3%
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяСкидки до 20%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаСкидки до 20%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектСкидки до 20%!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все