В реализации на первичном рынке квартир (без учета элитного сегмента) в границах старой Москвы находится 2,3 млн кв. м (+1,4% за год) и 41,6 тыс. лотов (+3,2%), говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Наибольший объем предложения приходится на бизнес-класс с долей 45,9%. Далее следует комфорт-класс, доля которого составляет 44,3%. На долю премиум-класса приходится 9,4%.

Средняя площадь квартир, которая находится в продаже, составляет 56,3 кв. м. Это на 2% или 1,2 кв. м меньше, чем в прошлом году. Больше всего за год снизилась средняя площадь квартир в премиум-классе, с 105,2 кв. м до 99,5 кв. м (-5,4%). На втором месте бизнес-класс, в котором средняя площадь снизилась на 4,4%, с 66,4 кв. м до 63,5 кв. м. В комфорт-классе средняя площадь лотов осталась прежней и составила 46,6 кв. м.

За год произошли существенные изменения в структуре квартирографии в бизнес- и премиум-классах: выросла доля и количество малоформатных лотов (студий, 1 комн. квартир и евродвушек). При этом во всех этих типах квартир за год средняя площадь снизилась. Так, в бизнес-классе количество студий выросло на 27,6%, евродвушек – на 20,1%. Их доля в общей структуре также выросла на 1,5% и 3% соответственно, а средняя площадь сократилась на 5,8% и 1,4%.

В премиальном сегменте выросло количество малоформатных квартир: студий – на 54%, евродвушек – на 17%. Их доля увеличилась на 1,5% и 2% соответственно. При этом наблюдалось и сокращение средней площади: студий – на 10,2%, евродвушек – на 2%.

«Застройщики начали больше выводить в реализацию малоформатные лоты в дорогих сегментах. При этом площадь данных форматов становится все меньше. Они отвечают на запрос потребителей, у которых форматы евродвушек и студий в бизнес-классе находятся в топе продаж. На их долю приходится 30% и 14% соответственно», - комментирует исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.1-5-комнатные квартиры
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. МолодежнаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.1-5-комнатные квартиры площадью 29 - 195 м2
Дом ДауМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр (Выставочная)2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяСтудии, 1-3-комнатные квартиры
Level ЗвенигородскаяМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение2 кв. 2028 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. КалужскаяСкидка 10% на квартиры с господдержкой до 30 июня!
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. ФонвизинскаяСкидки до 10%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидка до 19%
Дом ДауМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр (Выставочная)Скидка 8% в июне
Level ЗвенигородскаяМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Народное ОполчениеСтарт продаж!
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. НижегородскаяУвеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяУвеличенные скидки до 20%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектСкидки до 20%!
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяСкидки до 20%!
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллеяСтарт продаж нового корпуса!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU