Немецкий производитель бытовой техники Бош (Bosch) ведет переговоры о продаже им своей штаб-квартиры площадью 57 000 кв. м в Химках, пишут «Ведомости».
Об этом изданию рассказали три консультанта, работавших с участниками потенциальной сделки. По их словам, Бош (Bosch) договаривается с Газпромбанком (ГПБ) и компанией С8 Кэпитал (S8 Capital) Армена Саркисяна.
В 2023 году С8 Кэпитал (S8 Capital) приобрела производственные активы Бош (Bosch) (заводы по производству свечей зажигания и электроинструментов и площадку по выпуску котлов отопления), а также российский бизнес американской Отис Елеватор Компани (Otis Elevator Company) (производство лифтов).
Бош (Bosch) построила здание российской штаб-квартиры в 2014 г., там размещалось около 700 сотрудников. Само здание состоит из двух башен – 11- и 6-этажной – и включает офисные помещения, сервисный и учебный центры, а также парковочные места. Инвестиции в проект составили более 100 млн евро.
Рыночную стоимость актива руководитель департамента рынков капитала и инвестиций ИБС Реал Эстейт (IBC Real Estate) Микаэл Казарян оценивает в 4–4,5 млрд руб. А с учетом необходимости согласования этой сделки правительственной комиссией можно говорить о 2–2,5 млрд (дисконт в этом случае обычно составляет 50%. – «Ведомости»), говорит директор отдела инвестиций и рынков капитала КОР.ЭКСПИ (CORE.XP) Андрей Трубачев.