Средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы составляет 326,9 тыс. руб., что на 1,1% больше показателя прошлого месяца, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Новостройки сегмента «комфорт» экспонируются в 55 районах старой Москвы, в 34 из них средняя цена «квадрата» выросла.

Максимальная динамика отмечается в Останкинском районе, где за месяц средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась на 7,6% и достигла отметки в 494,2 тыс. руб. На втором месте Южное Медведково с динамикой 6,4%. Средняя цена «квадрата» в локации — 306,9 тыс. руб. Закрывает топ-3 районов с наибольшим ростом цены Нагатино-Садовники, где за месяц стоимость увеличилась на 6%. Средневзвешенная цена «квадрата» здесь составляет 371,7 тыс. руб.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Южное Медведково
ПроектРасположениеГККомнатность
Инвест-отель АдресМытищинский район, г. Мытищи1 кв. 2026 г.Студии, 2-3-комнатные апартаменты площадью 21 - 61 м2
Аквилон SignalМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2026 г.Студии, 1-2-комнатные апартаменты площадью 20 - 67 м2
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково1-3-комнатные квартиры площадью 42 - 87 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Нагатино-Садовники
ПроектРасположениеГККомнатность
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 19 - 173 м2
Второй НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская2 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 84 м2
1-й НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 114 м2
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская2 кв. 2024 г.2-3, 5-комнатные квартиры площадью 41 - 119 м2
РоттердамМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 32 - 144 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Также рост цен отмечается в следующих районах: в Нижегородском — на 4% (330,8 тыс. руб.); Южном Бутове — на 3,5% (248,3 тыс. руб.); Гольянове — на 3,2% (338,7 тыс. руб.); Даниловском — на 3,1% (451,1 тыс. руб.); Молжаниновском — на 3% (243,9 тыс. руб.); в Бабушкинском (380,3 тыс. руб.) и Бирюлево Восточном (314,4 тыс. руб.) – на 2,9%.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Бирюлево Восточное
ПроектРасположениеГККомнатность
ЗагорьеМосква, Южный округ, район Бирюлево Восточное, м. Царицыно4 кв. 2012 г.2-комнатные квартиры площадью 80 - 86 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Южное Бутово
ПроектРасположениеГККомнатность
Никольские ЛугаЮго-Западный округ, район Южное Бутово4 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 18 - 87 м2
Южные садыЮго-Западный округ, район Южное Бутово2 кв. 2024 г.1-4-комнатные квартиры площадью 22 - 101 м2
Столичные поляныЮго-Западный округ, район Южное БутовоСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 67 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Гольяново
ПроектРасположениеГККомнатность
2-й ИртышскийМосква, Восточный округ, район ГольяновоСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 74 м2
МетрономМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская3 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 16 - 157 м2
Амурский паркМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская3 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 86 м2
1-й ИзмайловскийМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Щелковская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 26 - 106 м2
На ЩелковскойМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. ЩелковскаяСдан площадью 38 - 40 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU