Новостройки и проекты реконструкции представлены во всех 12 административных округах Москвы. Общий объем предложения на первичном рынке столицы составляет 74,84 тысяч квартир и апартаментов. Больше всего жилья девелоперы реализуют в НАО – 23,29 тысяч лотов, меньше всего в ЗелАО – 391 лот, говорится в сообщении компании «Метриум».

Девелоперы Москвы реализуют новостройки и проекты реконструкции в 108 районах из 146 (включая поселения Новой Москвы), во всех 12 административных округах. Суммарный объем предложения в начале 2024 года достиг исторического максимума – 74,84 тысяч квартир и апартаментов в 411 проектах. За год этот показатель вырос на 5,9%, за пять лет – на 53,7%, то есть более чем в полтора раза. Максимальное количество лотов представлено в поселении Сосенское НАО – 9 305 лотов. На втором месте – Покровское-Стрешнево, СЗАО (3040 лотов), на третьем – Даниловский район, ЮАО (2737 лотов). Далее следуют Очаково-Матвеевское, ЗАО (2 465 лотов), Люблино, ЮВАО (1 633), Метрогородок , ВАО(1 375), Западное Дегунино, САО (1 237 лотов), Пресненский район, ЦАО (1 220 лотов), Коньково, ЮЗАО (1 014), Отрадное, СВАО (1 005 лотов), Первомайское в ТАО (638), Крюково в ЗелАО (391 лот).

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Покровское-Стрешнево
ПроектРасположениеГКПлощади
MomentsМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Стрешнево МЦКСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская1 кв. 2024 г.Студии, 2-5-комнатные апартаменты
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. ТушинскаяСтудии, 1, 3-комнатные апартаменты
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино1 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Клубный город на реке PrimaveraМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак2 кв. 2024 г.1-4-комнатные квартиры
CITYZENМосква, Юго-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская3 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак1 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 - 92 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Даниловский
ПроектРасположениеГКПлощади
WOWМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
Резиденции КомпозиторовМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ПавелецкаяСдан1-комнатные квартиры площадью 34 м2
Парк ЛегендМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСдан1-2-комнатные апартаменты площадью 34 - 90 м2
ForstМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская4 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК2 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.Студии, 1-4, 6-комнатные квартиры
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая4 кв. 2027 г.1-4-комнатные квартиры
ForiverМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2023 г.1-5-комнатные квартиры площадью 42 - 412 м2
RiverSkyМосква, Южный округ, район Даниловский, м. АвтозаводскаяСдан1-5-комнатные квартиры площадью 40 - 203 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Метрогородок
ПроектРасположениеГКПлощади
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская4 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Сиреневый паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК3 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 39 - 80 м2
Открытый паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского4 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 86 м2
Лосиноостровский паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского1 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 85 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

«В Москве на рынке первичного жилья наблюдается высокая конкуренция, – говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. – Сейчас в 81 районе столицы реализуется два и более девелоперских проекта. Совокупный объем предложения немного снизился в 2023 году, но в начале 2024 года вырос на 10,3%. Это положение не грозит затовариванием, но создает предпосылки для формирования «рынка покупателя». То есть в условиях широкого выбора приходится чаще проводить различные акции и устанавливать спецпредложения. Вместе с тем самые популярные у девелоперов районы обычно востребованы и покупателями, поэтому жилье в них, как правило, реализуется без дисконта и отличается повышенной ликвидностью».