У MR Group запланирован новый проект в переулке Огородная Слобода. Это следует из тендерной документации, которую девелопер разместил на своем сайте (после запроса «Ведомостей» доступ к ней был закрыт). Судя по адресу, который там указан, компания планирует реконструировать особняк, известный как дом Михаила Щербакова, пишут «Ведомости».

По данным Росреестра, площадь этого объекта составляет примерно 1500 кв. м, он занимает участок на 0,25 га. Представитель MR Group от комментариев отказался. Но два консультанта, работавших с этим застройщиком, подтверждают, что он «приобрел данный актив». Один из них уточняет, что кроме самого дома Щербакова в сделку, вероятно, вошел и соседний участок на 0,09 га, на котором находятся несколько строений примерно на 200 кв. м.

Рыночную стоимость актива партнер Ricci | M&A Петр Виноградов оценивает до 1,5 млрд руб. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский же считает, что MR Group заплатил за площадку гораздо меньше. Учитывая то, что участок под домом Щербакова нельзя будет использовать под новое строительство, стоимость сделки вряд ли была выше 450 млн руб., предполагает он. Директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин считает, что особняк в Огородной Слободе будет реконструирован в элитный жилой комплекс. По его мнению, с учетом соседнего участка там можно будет согласовать проект на 10 000–15 000 кв. м. Руководитель департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Константин Лебедев согласен, что в этом районе логичнее всего сделать клубный дом.

Актуальные проекты компании MR Group (апрель 2024)
ПроектРасположениеГКПлощади
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская4 кв. 2023 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.5-комнатные квартиры площадью 27 - 170 м2
Павелецкая СитиМосква, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская1 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Symphony 34Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская2 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Maison RougeМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевская1, 3-комнатные апартаменты площадью 193 м2
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
DiscoveryМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино1-5-комнатные квартиры площадью 54 - 83 м2
Пресня СитиМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаСтудии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 41 - 87 м2
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. ХовриноСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 129 м2
iCITYМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха1 кв. 2024 г.
Эко Видное 2.0Ленинский район2 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 25 - 101 м2
Клубный дом АбрикосоваМосква, Центральный округ, район Басманный площадью 28 - 112 м2
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 87 м2
Клубный дом NobleМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили4 кв. 2023 г.2-комнатные квартиры
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская3 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 25 - 141 м2
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСдан1-4-комнатные апартаменты площадью 30 - 115 м2
Forum 1914Москва, Центральный округ, район Мещанский, м. Сухаревская1-3-комнатные квартиры
FamousМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили4 кв. 2023 г.1-3-комнатные квартиры
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. ФилиСдан1-3-комнатные квартиры площадью 31 - 167 м2
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино1 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все