«Бон Тон»: средневзвешенная стоимость «квадрата» апартаментов за год снизилась на 0,7%
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в феврале 2024 г. средневзвешенная стоимость квадратного метра апартаментов на первичном рынке Москвы составила 452,3 тыс. руб. По сравнению с аналогичным показателем прошлого месяца отмечается снижение на 0,7%. При этом по отношению к прошлому году стоимость осталась на прежнем уровне, сообщается в пресс-релиз компании.
По классам наблюдается разнонаправленная динамика. В комфорт- и бизнес-классах средневзвешенная цена предложения апартаментов за месяц выросла на 2,3% и 1,3% соответственно. В премиум- и стандарт-класс стоимость снизались на 1% и 0,9%.
Среди районов, в которых ведутся продажи апартаментов, цена «квадрата» больше всего уменьшилась в Басманном районе – на 14,9% до 764,1 тыс. руб. и в районе Замоскворечье – на 12,7% до 595,7 тыс. руб.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | 1-3-комнатные квартиры |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Дом 56 | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 3 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 27 - 127 м2 |
Bauman House | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская | Сдан | 2-3-комнатные квартиры площадью 23 - 118 м2 |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Резиденции Замоскворечье | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2020 г. | Студии, 1-5-комнатные апартаменты площадью 27 - 251 м2 |
Стремянный 2 | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-2-комнатные апартаменты |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | 1-5-комнатные апартаменты |
VERNISSAGE | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Серпуховская | 4 кв. 2024 г. | 2-3-комнатные апартаменты |
Русские сезоны | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Новокузнецкая | 3-5-комнатные квартиры |
В топ-5 районов по снижению цен вошли районы Лефортово, Даниловский и Южное Тушино. В Лефортово стоимость метра уменьшилась на 5,8% и составила 361,0 тыс. руб., в Даниловском – на 4,8% до 442,8 тыс. руб., в Южном Тушино – на 3,4% до 451,2 тыс. руб.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Клубный город на реке Primavera | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 2 кв. 2024 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Микрогород «В лесу» | Красногорский район | Сдан | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 28 - 101 м2 |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 2-5-комнатные апартаменты |
Sky Garden | Москва, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Тушинская | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Досфлота 10 | Москва, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Сходненская | Сдан |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | 1-3-комнатные квартиры |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Красноказарменная 15 | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 70 м2 |
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Римская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 27 - 160 м2 |
Лефорт | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Бауманская | Сдан | 2-комнатные квартиры площадью 36 - 131 м2 |
Также небольшое снижение цен за месяц наблюдается в районах Покровское-Стрешнево (-2,8%), Тимирязевский (-2,4%), Ховрино (-1,6%).
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
На Клинской | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | Сдан | Студии площадью 23 - 33 м2 |
МФК Флотилия | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзал | Сдан | 2-комнатные апартаменты площадью 98 - 99 м2 |
«Причинами снижения средневзвешенной цены квадратного метра стали введенные скидки в ряде проектов до 20% на определенный пул лотов, увеличение доли крупноформатных лотов и выход новых объемов реализацию», – отмечает Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон».