На первичном рынке Москвы сейчас представлено 67 комплексов с небоскребами – зданиями высотой от 100 метров, говорится в сообщении компании «Метриум». Самое высокое из них достигает отметки в 345 метров.

Для сравнения, пять лет назад на первичном рынке было представлено 50 таких проектов. Суммарная площадь всех строящихся небоскребов Москвы в начале 2024 года составляет 7,3 млн кв. м против 5,9 млн кв. м годом ранее. Таким образом, этот показатель увеличился на 24%.

Лидер по высоте – апарт-комплекс премиум-класса Neva Towers (Пресненский район) от Renaissance Development, достигающий в высоту 345 метров (77 этажей). Средняя цена квадратного метра в этом проекте – 892,3 тысяч рублей.

На втором месте по высоте – премиальный жилой комплекс «Дом Дау» (Пресненский район) от ГК «Сумма элементов». Он достигает в высоту 340 метров (85 этажей). Средняя цена квадратного метра в нем равна 749,4 тысяч рублей.

На третьей позиции рейтинга – жилой комплекс премиум-класса Capital Towers (Пресненский район) от Capital Group, высота башен которого равна 295 метрам (69 этажей). Средняя цена квадратного метра в этом проекте составляет 1,209 млн рублей.

Четвертое место занял жилой комплекс комфорт-класса «Level Южнопортовая» (Печатники) от Level Group, в котором предусмотрены корпуса высотой 225 метров (68 этажей). Квадратный метр в небоскребах «Level Южнопортовая» обойдется в среднем в 354,2 тысяч рублей.

Пятое место разделили корпуса в премиальных проектах JOIS (Хорошево-Мневники) и Mod (Марьина Роща) от компании MR Group, а также ЖК бизнес-класса «Обручева 30» (Коньково) от группы «ЛСР». Все они имеют одинаковую максимальную высоту – 200 метров, но различное количество этажей: «Обручева 30» – 60, JOIS – 57, Mod – 54.

Все упомянутые проекты в продаже (апрель 2024)
ПроектРасположениеГКПлощади
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
ММДЦ Москва-Сити Neva TowersМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная1-4-комнатные апартаменты площадью 77 - 226 м2
Capital TowersМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная1-5-комнатные квартиры площадью 29 - 1 361 м2
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Дом ДауМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная2 кв. 2027 г.
JoisМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение4 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU