Первичный рынок недвижимости в Москве на 97% перешел на проектное финансирование
В январе 2024 года в Москве доля договоров с эскроу от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия на первичном рынке составила 97%. Показатель на 8% превышает январь прошлого года и на 15,5% больше аналогичного значения 2022 года, сообщается в пресс-релизе Управления Росреестра по Москве.
Всего за месяц Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 8 739 договоров с эскроу. По сравнению с январем прошлого года (7 195 ДДУ) число таких сделок увеличилось на 21,5% и на 2% больше первого месяца 2022 года (8 569 ДДУ).
«За первый месяц 2024 года число договоров с применением эскроу составило 97% от всех оформленных договоров долевого участия в строительстве жилых домов. Такой максимальный показатель был зафиксирован всего два раза: в январе текущего года и ноябре 2023 года, когда было оформлено свыше 16 тысяч ДДУ. Статистика отражает тенденцию увеличения применения эскроу вне зависимости от числа оформленных договоров на первичном рынке», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Согласно отчету Центрального аппарата Росреестра, в период с января по декабрь 2023 года в России было зарегистрировано 1 009 277 сделок с «первичкой», из которых 93% (938 281 ДДУ) были оформлены с применением эскроу. При этом в Москве за год было оформлено 154 700 таких договоров, что составило свыше половины от всех ДДУ с проектным финансированием в ЦФО (52% от 295 561 сделок) и 16,5% от всех сделок с применением эскроу в России.
Напомним, в июле 2019 года российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов, что позволило обезопасить вложения граждан — участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
Onyx Deluxe | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | Только в июле скидки до 30 % |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | Скидки до 10% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Скидка до 19% |
Legacy | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | Только в июле рассрочка 0% на 18 месяцев от застройщика. |
hideOUT | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | Старт продаж |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидки до -25% на квартиры! |