В реализации на первичном рынке старой Москвы находится 189,9 тыс. кв. м и 3,2 тыс. квартир в готовых новостройках комфорт-класса. Максимальный объем сданного в эксплуатацию жилья сконцентрирован в трех районах: Ховрино (23,4%), Очаково-Матвеевское (17,2%) и Останкинский (6,1%), говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в готовых новостройках комфорт-класса составляет 319,3 тыс. руб. при средней цене лота 18,8 млн руб. При этом по сравнению с январем 2023 г. показатели увеличились: средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла на 14,6%, средняя цена объекта — на 5,8%.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
West Tower | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Давыдково | Сдан | Студии, 2-3, 5-комнатные апартаменты |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2026 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры |
Новое Очаково | Москва, Юго-Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 80 м2 |
Мичуринский парк | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 89 м2 |
Матвеевский парк | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 82 м2 |
Vangarden | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 - 92 м2 |
Большая Очаковская 2 | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 - 79 м2 |
Страна.Озерная | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | 3 кв. 2025 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Вестердам | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | | 2, 4-комнатные квартиры |
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Площади |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 29 - 195 м2 |
Легендарный квартал на Березовой аллее | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад | | 1-комнатные апартаменты площадью 25 - 78 м2 |
Green park | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад | Сдан | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 23 - 94 м2 |
Квартира в готовой новостройке комфорт-класса с минимальной стоимостью находится в районе Крюково (ЗелАО), где расположен объект за 7,14 млн руб. В Ховрине цена самой дешевой квартиры составляет 7,28 млн руб., в Кунцеве — 7,59 млн руб. В Чертаново Южное минимальный бюджет покупки составит 8,28 млн руб. И завершает ТОП-5 – студия по цене 8,3 млн руб. в Царицыно.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Варшавские ворота | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Аннино | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные апартаменты |
Ютаново | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Аннино | 1 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 86 м2 |
Зеленая вертикаль | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Лесопарковая | | Студии, 1, 3-комнатные квартиры площадью 35 - 79 м2 |
На Варшавском 139 | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Улица академика Янгеля | Сдан | 3-комнатные квартиры площадью 80 - 83 м2 |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Маяк | Химкинский район, г. Химки | 2 кв. 2019 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 34 - 166 м2 |
Также квартиры во введенных жилых комплексах комфорт-класса с наиболее низкой стоимостью реализуются в Старом Крюкове (8,35 млн руб.), Молжаниновском (8,37 млн руб.), Митине (8,60 млн руб.), Западном Дегунине (8,84 млн руб.) и в Текстильщиках (8,87 млн руб.)
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Бусиновский парк | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 80 м2 |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Дмитровское небо | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Kinetik | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Селигер Сити | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 3 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 25 - 141 м2 |
С минимальным бюджетом в этих десяти районах реализуются студии площадью от 19,5 до 24,8 кв. м, и только в Старом Крюкове по наиболее низкой стоимости экспонируется однокомнатная квартира метражом 43,4 кв. м.