Жилой квартал с социальной инфраструктурой и логистическим центром площадью почти 450 тысяч кв. метров планируется возвести на месте бывшей промзоны на юго-востоке столицы, сообщает пресс-служба департамента городского имущества.

Застройка запланирована вблизи Рязанского проспекта и Окской улицы в Рязанском районе.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Рязанский проспект
ПроектРасположениеГКПлощади
EVOг. Реутов1 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Кварталы 21/19Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Новохохловская МЦК4 кв. 2023 г.1-2-комнатные квартиры площадью 29 - 90 м2
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект2 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 24 - 80 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Рязанский
ПроектРасположениеГКПлощади
EVOг. Реутов1 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Кварталы 21/19Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Новохохловская МЦК4 кв. 2023 г.1-2-комнатные квартиры площадью 29 - 90 м2
Проспект 39Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Стахановская2 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 95 м2
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект2 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 24 - 80 м2
balanceМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Окская1-3-комнатные квартиры площадью 30 - 74 м2
Соседи 21/19Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. СтахановскаяСдан1-3-комнатные квартиры площадью 38 - 83 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Окская
ПроектРасположениеГКПлощади
EVOг. Реутов1 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
balanceМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Окская1-3-комнатные квартиры площадью 30 - 74 м2
Соседи 21/19Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. СтахановскаяСдан1-3-комнатные квартиры площадью 38 - 83 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

«На месте складских и торгово-бытовых объектов за счет инвестора предстоит построить почти 450 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 241,7 тыс. кв. м жилья, логистический центр на 124,6 тыс. кв. м, образовательный комплекс со школой на 575 мест и детским садом для 300 детей», – отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

По словам заместителя мэра, свыше 24 тыс. кв. м жилья, из общего объема застройки, будет передано для расселения пятиэтажек по программе реновации.

Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская рассказала, что на территории планируется также возведение физкультурно-оздоровительного комплекса, офисной и бытовой инфраструктуры. Площадь этих объектов составит около 18,3 тыс. кв. м.

«Обеспеченность дорогами, а также социальной инфраструктурой подробно прорабатывается на этапе подготовке градостроительной документации. Сейчас вряд ли можно найти жилой комплекс, который строился бы без объектов образования, либо без объектов бытового назначения, а порой и медицинских», – добавила Юлиана Княжевская.

«Участок бывшей промзоны «Грайвороново» площадью 22,56 гектара будет реорганизован по программе комплексного развития территорий. Благодаря строительству коммерческой недвижимости, производственных и социальных объектов, а также логистического центра будет создано около трех тысяч рабочих мест. Объем инвестиций может составить почти 52 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетных эффект – более 1,13 миллиарда рублей», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Инвестор, который займется реализацией проекта, будет определен в ходе открытого аукциона. Сейчас проходит заявочная кампания, которая продлится до 12 марта 2024 года, торги запланированы на 21 марта.