Эксперты аналитической платформы bnMAP.pro и компании «БЕСТ-новострой» выяснили, что в 2023 году на рынке новостроек и апартаментов Москвы в старых границах совершено только 8 сделок с объектами стоимостью до 4 млн рублей. В 2022 году было продано 22 лота по такой цене.

В исследовании участвовали квартиры и апартаменты в старых границах столицы, во всех комплексах, которые находились в продаже в 2023 году. Учитывались продажи от юридического лица физическому лицу, без опта, сообщается в пресс-релизе компании «БЕСТ-Новострой».

«Количество сделок с квартирами и апартаментами минимальной стоимости – до 4 млн рублей – в Москве было исчезающе малым в прошлом году, ­– рассказывает Ирина Доброхотова, управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «БЕСТ-Новострой»­­. – Из всех проданных объектов только 3 относятся к квартирам, а остальные 5 – к апартаментам наиболее бюджетного сегмента. С каждым годом количество сделок с самыми дешевыми объектами в старых границах города сокращается: в 2022 году было продано 22 лота такой стоимости, а в 223 году – уже всего 8, что отражает общую картину с удорожанием лотов в продаже. Все эти квартиры и апартаменты имеют минимальную площадь (до 23 кв. метров) и расположены в районах, удаленных от центра».

По данным bnMAP.pro, максимальное количество сделок в старых границах Москвы в 2023 году было заключено в бюджете от 8 до 10 млн. Всего в 2023 году в «старой» Москве по дате регистрации зафиксировано 74 976 сделок (квартиры и апартаменты, сделка от юридического лица к физическому лицу, без учета опта).

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
ПарксайдМосква, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Дмитровское небоМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. МолодежнаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2
RepublicМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. БелорусскаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры
OPUSМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая4 кв. 2025 г.2-5-комнатные квартиры площадью 56 - 234 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
ПарксайдМосква, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. НовоясеневскаяСкидка до 9%!
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидка до 9% в марте!
Дмитровское небоМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние ЛихоборыСкидка 9%!
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСтарт продаж новой очереди
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. КалужскаяСкидка до 9%!
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. МолодежнаяСтарт продаж
OPUSМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. ПавелецкаяРассрочка 0%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектСкидка 15%!
Level АкадемическаяМосква, Юго-Западный округ, район АкадемическийСкидка 20%!
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. КалужскаяСкидки до 20%
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. НижегородскаяСкидка 15% + дополнительные 3%!
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. НагатинскаяСкидка 15%
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. БауманскаяСкидка 15%!
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСкидка 15%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаСкидка 15%.
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяСкидка 15%!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все