На вторичном рынке Москвы с января 2022 по январь 2024 года средний уровень дисконта снизился с 11% (на пике — в марте-июне и в сентябре-октябре 2022 года) до 3% к концу января 2024 года, говорится в сообщении агентства недвижимости DOLGOV PRO

Самые большие скидки предоставляют продавцы элитной недвижимости в ЮЗАО, ЗАО и СЗАО г. Москвы — средний уровень дисконта составляет 4,8% от изначально заявленной стоимости лота, отмечается в сообщении. Элитная вторичная недвижимость в ЦАО реализуется с меньшими дисконтами — в данном округе средний размер скидки составляет 3,9%.

Продавцы квартир бизнес-сегмента готовы снизить стоимость в среднем на 3,3% от первоначальной цены лота. Собственники жилья комфорт-класса (как правило, это жилой фонд, который создавался в 1985 – 2000 годах) в среднем готовы уступить только 3%.

Квартиры массового сегмента, которые за последние два года перешли из статуса новостроек в статус вторичного жилья, реализуются с средним дисконтом в 3,2%. Наибольшее количество таких лотов экспонируется в Новой Москве.

«Аналитика показывает, что реальный средний размер дисконта за два года снизился в 3 раза. Собственники понимают, что сегодня недвижимость является одним из самых безопасных активов, цена на который растет, и поэтому не спешат продавать имеющееся жилье. На желание собственников «придержать» квартиры влияет не только рост цен, но и высокий уровень инфляции, а также возможность сдать жилье в аренду, которая за последние 4 месяца подорожала на 15%. В этом году мы ожидаем продолжение снижения среднего уровня дисконта. Предполагаем, что к концу года он уменьшится еще на 0,5%», — резюмировал соучредитель брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Михаил Долгов.

Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Скидка 20%!

от 15,6 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидка 15%.

от 14,2 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 9,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Скидка 15%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидка 15%!

от 6,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 минут пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Скидка 15% + дополнительные 3%!

от 9,4 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Квартал AFI Park «Воронцовский»

Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 20%

от 17 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРЕ УНО. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Скидка 15%.

от 8,3 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Ильменский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.