Исследование: в Москве зафиксирована максимальная доля ипотеки в новостройках – 80%

В декабре 2023 года на первичном рынке Москвы зафиксирована максимальная за два года доля ипотеки – 80% в общей структуре сделок. Максимумы также отмечены в Московской области (90%) и в Новой Москве – 91%, говорится в сообщении пресс-службы платформы bnMAP.pro

Эксперты платформы и компании «БЕСТ-Новострой» изучили рынок ипотечных сделок столичного региона в 2023 году и выяснили, что на декабрь пришелся абсолютный максимум ипотечных сделок в общей структуре сделок с новостройками. В Москве этот показатель достиг 80%, в Московской области – 90%, а в Новой Москве – 91%.

По итогам года доля ипотечных сделок в общей структуре сделок на первичном рынке региона составила: в старых границах Москвы – 74% (около 52 тыс. лотов), в Московской области – 82% (около 21,5 тыс. лотов), в Новой Москве – 86% (около 46 тыс. лотов).

Число лотов в сделках с ипотекой в годовом отношении выросло по всем локациям региона: на 54,8% — в «старой» Москве, на 66,5% — в Новой Москве, на 35,2% — в Московской области.

«Средний срок обременения в сделках продолжает расти, – отмечает управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. – В старых границах Москвы в 2023 году он увеличился до 25,8 лет, в Новой Москве – до 26,8 лет, а в Московской области составил 26 лет ровно. Год назад средний срок кредита составлял 24,7 года, 25 лет и 24,3 года соответственно».

Во всех локациях большая часть сделок (более 50%) заключена на максимальный срок — 30 лет. В Москве доля «тридцатилетних» кредитов составила 58%, в Московской области – 61%.В Новой Москве 65% ипотечных кредитов взяты на максимальный срок – 30 лет.

Новостройки в Москве, Новой Москве, Подмосковье
ПроектРасположениеГККомнатность
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 - 107 м2
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 17 - 108 м2
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2026 г.Студии, 2-6-комнатные квартиры площадью 22 - 245 м2
Level АкадемическаяМосква, Юго-Западный округ, район Академический1 кв. 2026 г.Студии, 2-5-комнатные квартиры площадью 17 - 143 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Актуальные скидки на новостройки в Москве, Новой Москве, Подмосковье
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Level АкадемическаяМосква, Юго-Западный округ, район АкадемическийСкидка 25%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
459
Спецпредложения декабря
Наш научный партнер:
Книга «Полевая физика или как устроен Мир?» – официальный сайт