Est-a-Tet: за год квартиры комфорт-класса подорожали на 17,5%

Эксперты Est-a-Tet проанализировали итоги IV квартала на первичном рынке Москвы в сегменте комфорт-класса. Так, стоимость квартир за квартал увеличилась на 4,5% до 337,3 тыс. руб./кв. м. В годовой динамике рост составил 17,5%, говорится в пресс-релизе компании.

В структуре предложения квартир в новостройках Москвы по площади лотов комфорт-класс занимает второе место – на него приходится 36,7% (без учета апартаментов). В IV квартале 2023 года на первичном рынке Москвы объем предложения составил 850,9 тыс. кв. м. В реализации находилось 97 жилых комплексов, в которых экспонировалось 18,7 тыс. квартир. За прошедший квартал продаваемая площадь фактически не изменилась, а количество квартир в реализации уменьшилось на 1,6%.

«Покупательский спрос остался на уровне предыдущего квартала и составил 479,5 тыс. кв. м. В годовой динамике спрос вырос на 8%. Средний бюджет предложения квартир в комфорт-классе в IV квартале 2023 года составил 15,3 млн руб. Относительно предыдущего квартала средний бюджет вырос на 6,4%, за год – на 18,7%», – отмечает Роман Родионцев, директор по развитию Est-a-Tet.

Средняя площадь квартир в комфорт-классе в предложении в IV квартале 2023 года составила 45,4 кв. м, относительно III квартала 2023 года показатель вырос – на 1,8%, в годовой динамике площадь увеличилась на 1,1%.

Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования в комфорт-классе достигла 85,6%. Годом ранее показатель находился на уровне 82,5%.